Perusahaan Jerman Menawarkan Perumahan untuk Pekerja Terampil dalam Upaya Atasi Krisis Tenaga Kerja

Perusahaan Jerman Menawarkan Perumahan untuk Pekerja Terampil dalam Upaya Atasi Krisis Tenaga Kerja

JAKARTA - Krisis kekurangan pekerja terampil di Jerman semakin diperburuk oleh lonjakan harga perumahan, menjadi masalah serius bagi perusahaan yang berjuang mendapatkan tenaga kerja. Dalam meresponi situasi ini, perusahaan-perusahaan di Jerman mulai menawarkan solusi inovatif dengan menyediakan perumahan bagi pekerja terampil guna menarik dan mempertahankan tenaga kerja berkualitas.

Dinas Pekerjaan Umum München, yang bertanggung jawab atas persediaan energi, air, serta transportasi umum di kota tersebut, saat ini tengah menghadapi hampir 200 lowongan pekerjaan yang belum terisi. Bernhard Boeck, seorang pejabat di dinas tersebut, menyatakan, "Kami belum dapat menemukan personel terampil yang memadai untuk beberapa waktu sekarang," menjelaskan sulitnya situasi perekrutan bahkan dengan partisipasi rutin dalam acara perekrutan di berbagai tempat seperti Sarajevo, Tirana, dan Malaga.

Dalam survei yang dilakukan firma konsultan PwC, ditemukan bahwa empat dari lima perusahaan di Jerman mengalami kesulitan merekrut dan mempertahankan pekerja terampil akibat situasi pasar perumahan yang sulit. Sektor-sektor dengan upah lebih rendah, seperti perawatan kesehatan, katering, kerajinan tangan, dan perdagangan, menjadi yang paling terpengaruh.

Di München, tempat dimana rata-rata sewa mencapai 25 euro per meter persegi, Bernhard Boeck mengungkapkan bahwa "Karyawan kami sebagian besar berada pada kelompok upah menengah dan bawah, mereka tidak mampu membayar sebanyak itu." Dalam usaha mengatasi keterbatasan tersebut, perusahaan mulai mengambil langkah pembangunan dengan membuat divisi real estat sendiri. Hingga kini, 1.500 apartemen telah dibangun atau dibeli dengan target peningkatan menjadi 3.000 unit pada tahun 2030. Boeck menambahkan, "Kalau Anda bisa menawarkan kepada pelamar bahwa kontrak kerja mencakup perjanjian sewa apartemen maka itu adalah aset yang hebat."

Sejarah penyediaan perumahan pekerja ini sebenarnya sudah berlangsung lama di Jerman, dimulai sejak abad ke-19 ketika industrialisasi menuntut kebutuhan pekerja yang meningkat. Untuk itu, perusahaan besar seperti Krupp membangun ribuan apartemen untuk pegawai mereka. Namun, seiring berjalannya waktu dan perubahan dinamika pasar, beberapa perumahan karyawan ini akhirnya dijual.

Saat ini, masalah perumahan diakui menjadi salah satu isu utama bagi Jerman sebagai negara bisnis. Menurut Rolf Bösinger, Sekretaris Negara di Kementerian Konstruksi Jerman, "Masalah perumahan telah menjadi salah satu isu utama bagi Jerman sebagai lokasi bisnis." Dia menekankan bahwa kini, sebelum mendirikan usaha, perusahaan asing lebih dulu menanyakan ketersediaan apartemen untuk karyawan mereka.

Pemerintah Jerman di bawah pimpinan Kanselir Olaf Scholz juga telah menetapkan target ambisius untuk membangun 400.000 rumah baru per tahun guna mengatasi krisis perumahan tersebut. Namun, peningkatan biaya konstruksi akibat lonjakan harga energi dan material berimplikasi pada realisasi target tersebut. Pada tahun 2022, hanya 295.300 apartemen baru yang berhasil dibangun, dengan jumlah tersebut berkurang lagi pada 2023. Industri real estate menduga saat ini terdapat kekurangan 800.000 apartemen di seluruh Jerman.

Perusahaan di Jerman mulai melihat penyediaan perumahan sebagai bagian integral dari model bisnis mereka. "Menyediakan perumahan bagi karyawan juga merupakan 'tugas masa depan bagi perusahaan,'" kata Rolf Bösinger, seraya menunjukkan insentif yang sudah diatur pemerintah seperti pajak ringan dan program dukungan dari Bank Pembangunan Jerman, Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).

Menurut penelitian Institut Ekonomi Jerman, sekitar lima persen perusahaan kini memberikan dukungan langsung kepada karyawan dengan menawarkan perumahan khusus, termasuk menyewa apartemen di pasar terbuka untuk kemudian menyewakannya kembali kepada karyawan mereka.

Namun, tantangan baru muncul terkait hukum dan aspek sosial. Kenyataan bahwa karyawan mungkin harus pindah setelah berhenti atau pensiun merupakan satu dari sekian permasalahan yang muncul. Jerman memiliki hukum perlindungan persewaan yang ketat, sehingga kompleksitas hukum ini harus diatasi dengan cermat.

Konfederasi Serikat Buruh Jerman (DGB) menekan agar perusahaan yang ingin beroperasi di Jerman diharuskan membangun perumahan karyawan. Namun, Bernhard Boeck menyampaikan bahwa hal tersebut tidak dapat diterapkan secara umum tanpa dukungan penuh dari pemerintah. "Ini semua tentang uang, negara perlu memberikan dukungan yang lebih terarah," katanya. Boeck juga menekankan pentingnya peran negara bagian dan otoritas lokal dalam menyediakan lahan yang dapat dimanfaatkan untuk pembangunan perumahan karyawan.

Dengan berbagai upaya ini, diharapkan permasalahan ketenagakerjaan di Jerman dapat teratasi sambil meningkatkan kualitas hidup para pekerja terampil melalui akses perumahan yang layak dan terjangkau, serta memperkuat daya tarik Jerman sebagai destinasi investasi dan bisnis.