JAKARTA - Permintaan terhadap hunian terjangkau di kawasan industri seperti Karawang, Jawa Barat, terus meningkat setiap tahun.
Kabupaten ini bukan hanya dikenal sebagai “jantung industri nasional,” tetapi juga sebagai wilayah yang menawarkan peluang besar bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah untuk memiliki rumah sendiri. Tingginya arus pekerja dari berbagai daerah menjadikan Karawang sebagai salah satu daerah dengan permintaan hunian tertinggi di Jawa Barat.
Untuk menjawab kebutuhan tersebut, para pengembang properti dan pemerintah berupaya menyediakan rumah subsidi dengan harga yang lebih terjangkau namun tetap memiliki kualitas memadai. Melalui program SiKumbang Kementerian PUPR, masyarakat kini dapat dengan mudah mencari informasi resmi mengenai rumah subsidi di berbagai daerah, termasuk Karawang.
Bagi kamu yang sedang mencari hunian di kawasan ini, berikut adalah lima rekomendasi rumah subsidi di Karawang dengan harga mulai Rp162 jutaan, lengkap dengan spesifikasi dan lokasi strategisnya.
1. Mangkualam Karawang
Perumahan Mangkualam Karawang menjadi salah satu pilihan menarik di kawasan Tunggakjati, Karawang Barat. Dikelola oleh Sakura Sejahtera, perumahan ini menawarkan unit bersubsidi dengan ketersediaan yang hampir habis, menandakan tingginya minat masyarakat terhadap proyek ini.
Setiap unit rumah dibanderol dengan harga Rp166 juta, memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah ini dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cocok bagi keluarga kecil atau pasangan muda yang baru memulai kehidupan berumah tangga.
Spesifikasi bangunannya juga cukup baik di kelasnya, meliputi atap baja ringan dengan genteng, dinding batako diplester aci dan dicat, lantai keramik 30x30 cm, serta pondasi batu kali yang kokoh.
2. Nirwana Residence
Masih berada di kawasan Tunggakjati, Karawang Barat, terdapat juga Nirwana Residence yang dibangun oleh Bumi Bangun Nirwana. Perumahan ini memiliki 292 unit subsidi dengan harga jual Rp166 juta per unit.
Salah satu tipe favorit adalah tipe 28/60, dengan luas bangunan 28 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cukup nyaman untuk keluarga kecil.
Spesifikasinya meliputi atap genteng metal, dinding batako, lantai keramik, dan pondasi batu kali yang kuat. Lokasinya pun strategis, tidak jauh dari akses utama menuju kawasan industri dan jalan provinsi, membuatnya ideal bagi pekerja yang beraktivitas di area Karawang dan sekitarnya.
3. Bumi Pasundan 2
Perumahan Bumi Pasundan 2 juga menjadi salah satu proyek hunian bersubsidi yang cukup diminati. Berlokasi di Tunggakjati, Karawang Barat, perumahan ini dibangun oleh Restu Bumi Propertyindo dan menawarkan 116 unit subsidi yang masih tersedia.
Dengan harga Rp162 juta, pembeli sudah bisa mendapatkan rumah dengan luas bangunan 27 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Hunian ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan spesifikasi teknis yang tak kalah menarik.
Rumah ini menggunakan atap genteng metal, dinding ganda batako yang diplester dan dicat, lantai keramik 40x40 cm, serta pondasi batu kali dan beton bertulang yang menjamin kekokohan bangunan.
4. Kintamani Residence
Beralih ke wilayah Balonggandu, Jatisari, Karawang, terdapat Kintamani Residence yang dikelola oleh Bunga Rampai Karawangi. Proyek ini menyediakan 45 unit rumah subsidi dengan tipe 32/60.
Dengan harga Rp166 juta, pembeli akan mendapatkan rumah dengan luas bangunan 32 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi. Hunian ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, serta desain sederhana yang efisien.
Material yang digunakan juga sesuai standar perumahan subsidi modern — atap rangka baja ringan, dinding bata hebel, lantai keramik 40x40 cm, serta pondasi batu kali yang kokoh. Letaknya strategis, memudahkan penghuni untuk menjangkau fasilitas umum seperti pasar, sekolah, dan jalan utama.
5. Graha Kamojing Permai I
Pilihan terakhir adalah Graha Kamojing Permai I, yang berlokasi di Kamojing, Cikampek, Karawang. Dikelola oleh Tujuh Bintang Mandiri, perumahan ini menyediakan 121 unit subsidi yang masih tersedia untuk masyarakat.
Dengan harga Rp166 juta, setiap unit memiliki luas bangunan 27 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi, lengkap dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi rumah ini mencakup atap baja ringan, dinding batako diplester dan dicat, lantai keramik, serta pondasi batu kali. Lokasinya yang dekat dengan kawasan industri Cikampek menjadikan perumahan ini sangat strategis bagi pekerja yang beraktivitas di sekitar area tersebut.
Karawang, Pusat Hunian dan Investasi Menjanjikan
Selain menjadi pusat industri nasional, Karawang juga berkembang sebagai kawasan hunian dengan potensi investasi tinggi. Keberadaan proyek-proyek rumah subsidi seperti lima rekomendasi di atas tidak hanya membantu masyarakat berpenghasilan rendah memiliki rumah, tetapi juga berkontribusi pada pemerataan ekonomi daerah.
Harga yang masih berada di kisaran Rp160 jutaan membuat perumahan subsidi di Karawang sangat kompetitif dibandingkan daerah penyangga lain seperti Bekasi atau Purwakarta. Dengan fasilitas dasar yang memadai dan lokasi yang terhubung langsung ke jaringan transportasi utama, Karawang menjadi pilihan realistis untuk memiliki rumah pertama.
Lima proyek perumahan subsidi di atas menunjukkan bahwa Karawang terus bertransformasi menjadi kawasan hunian produktif dan terjangkau. Dengan dukungan pemerintah melalui program SiKumbang dan pengembang lokal yang aktif, masyarakat kini memiliki lebih banyak opsi rumah layak huni dengan harga ramah di kantong.