JAKARTA - Kabupaten Sumedang kini muncul sebagai salah satu kawasan hunian favorit di Jawa Barat.
Letaknya yang strategis menjadikannya penyangga utama bagi Kota Bandung dan wilayah sekitarnya.
Wilayah ini juga memiliki konektivitas yang baik dengan kota besar seperti Cimahi, Subang, dan Padalarang. Bahkan, jarak menuju Jakarta hanya sekitar dua jam perjalanan darat, menjadikannya lokasi yang menarik bagi pekerja komuter.
Infrastruktur Maju Dorong Pertumbuhan Properti
Perkembangan Kabupaten Sumedang tidak hanya terlihat dari sektor ekonomi, tetapi juga pendidikan dan infrastruktur. Akses jalan ke berbagai wilayah sudah baik dengan banyak pilihan transportasi yang menunjang aktivitas warga.
Kehadiran Tol Cileunyi–Sumedang–Dawuan (Cisumdawu) semakin mempercepat mobilitas dan distribusi barang serta jasa. Tidak heran, kemajuan ini mendorong peningkatan permintaan rumah, baik untuk hunian pribadi maupun investasi jangka panjang.
Harga Tanah Masih Terjangkau dan Banyak Pilihan
Dibandingkan dengan daerah penyangga Bandung lainnya, harga tanah dan hunian di Kabupaten Sumedang masih tergolong terjangkau. Kondisi ini membuatnya diminati oleh kalangan muda dan keluarga baru yang mencari rumah pertama.
Berbagai pengembang menghadirkan beragam proyek perumahan, mulai dari rumah subsidi, rumah susun, hingga hunian menengah ke atas. Hal ini memberikan banyak pilihan sesuai dengan kemampuan finansial dan kebutuhan masyarakat.
Lima Rekomendasi Rumah Murah di Kabupaten Sumedang
Berikut ini lima proyek perumahan dengan harga terjangkau di Kabupaten Sumedang yang masih tersedia untuk masyarakat. Data diperbarui dengan kisaran harga mulai dari Rp67 juta per unit.
Bumi Karya Indah: Tipe 26/60 (66)
Perumahan Bumi Karya Indah terletak di Kecamatan Cimalaka, Kabupaten Sumedang, dan menawarkan 52 unit rumah. Proyek ini dikembangkan oleh Karyataruna Adhipratama dengan luas bangunan 26 meter persegi dan total lahan 60 meter persegi.
Harga rumah di perumahan ini dibanderol sebesar Rp67 juta per unit, tergolong sangat ekonomis bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Saat ini, hanya tersisa dua unit rumah yang belum terjual dan siap huni.
Mekar Village: Tipe 30
Mekar Village menjadi salah satu pilihan menarik bagi pencari rumah pertama di wilayah Pamulihan, Sumedang. Pengembang PT Cahaya Putra Sukses menawarkan 39 unit rumah dengan luas bangunan 30 meter persegi dan lahan 60 meter persegi.
Harga rumah di perumahan ini dibanderol Rp130 juta per unit dan masih tersedia 11 unit lagi untuk dipasarkan. Hunian ini dinilai cocok bagi keluarga kecil yang ingin menetap dekat kawasan Bandung Timur.
Altha Regency: Tipe Rumah Tapak
Berada di Kecamatan Tanjungsari, Altha Regency menjadi proyek favorit di Kabupaten Sumedang. Pengembang PT Altha Jaya Property berhasil memasarkan 224 unit dari total 251 rumah yang disediakan.
Rumah di Altha Regency memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan tanah 60 meter persegi dengan harga Rp130 juta per unit. Hingga kini masih ada 27 unit rumah yang ditawarkan kepada masyarakat dengan sistem pembayaran fleksibel.
Grha Sae Sejahtera I: Tipe 28/60
Grha Sae Sejahtera I berlokasi di Pamulihan dan dikembangkan oleh Sae Sejahtera Sentosa. Perumahan ini memiliki 102 unit rumah dengan luas bangunan 28 meter persegi dan lahan 60 meter persegi.
Harga yang ditawarkan sebesar Rp140 juta per unit dengan 14 unit tersisa yang siap dibeli. Keunggulannya terletak pada desain sederhana namun fungsional yang cocok untuk keluarga muda.
Green Alamanda Residence: Tipe 30/60
Green Alamanda Residence juga berlokasi di Tanjungsari, Kabupaten Sumedang, dan dikembangkan oleh Cibajashs Langgeng Sejati. Proyek ini menyediakan 30 unit rumah dengan luas bangunan 30 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi.
Saat ini, sebanyak 24 unit rumah telah terjual dan masih tersedia enam unit terakhir. Setiap unit dibanderol Rp140 juta dan menjadi pilihan ideal bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian modern namun tetap terjangkau.
Peluang Besar Bagi Investasi dan Akses Perkotaan
Dengan posisi yang strategis dan dukungan infrastruktur memadai, Sumedang memiliki potensi besar sebagai kawasan hunian masa depan. Peningkatan permintaan rumah menjadi indikasi bahwa wilayah ini semakin diminati oleh masyarakat urban.
Pemerintah daerah bersama sektor swasta terus berupaya mengembangkan tata ruang dan infrastruktur agar pertumbuhan wilayah berjalan seimbang. Hal ini menjadi peluang emas bagi investor properti dan masyarakat yang ingin memiliki hunian dekat Bandung dan Jakarta.
Sumedang tidak hanya menawarkan harga rumah yang bersahabat, tetapi juga kualitas hidup yang semakin meningkat. Ketersediaan fasilitas umum, akses transportasi cepat, dan suasana lingkungan yang masih asri menjadi daya tarik utamanya.
Dengan adanya beragam pilihan rumah murah seperti Bumi Karya Indah, Mekar Village, Altha Regency, Grha Sae Sejahtera I, dan Green Alamanda Residence, masyarakat memiliki lebih banyak alternatif tempat tinggal. Setiap proyek menawarkan karakteristik unik dengan harga bersaing dan lokasi yang strategis.
Kehadiran infrastruktur utama seperti Tol Cisumdawu semakin memperkuat nilai investasi properti di kawasan ini. Dalam beberapa tahun ke depan, Sumedang diproyeksikan menjadi salah satu kawasan hunian paling potensial di Jawa Barat.
Bagi masyarakat yang sedang mencari rumah pertama, Kabupaten Sumedang layak menjadi pertimbangan utama. Dengan harga mulai puluhan juta rupiah, wilayah ini memberi kesempatan memiliki hunian nyaman di lokasi strategis dan berkembang pesat.